Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Astilbehaven 160, st. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1990
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3523 m²
Bebygget areal
1147 m²
Erhvervsareal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.985 kr/m².4.157.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.279.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden feb. 2022
598k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.300.000 kr.31. jul. 20244.383.000 kr.I dag · vores estimat4.279.140 kr.Markedet · 1992748.236 kr.Markedet · 1993647.588 kr.Markedet · 1994648.876 kr.Markedet · 1995779.792 kr.Markedet · 1996743.084 kr.Markedet · 1997681.536 kr.Markedet · 1998772.432 kr.Markedet · 19991.099.860 kr.Markedet · 20001.146.136 kr.Markedet · 20011.367.304 kr.Markedet · 20021.802.648 kr.Markedet · 20031.779.280 kr.Markedet · 20041.767.412 kr.Markedet · 20052.024.644 kr.Markedet · 20062.924.864 kr.Markedet · 20073.005.364 kr.Markedet · 20081.672.744 kr.Markedet · 20091.577.156 kr.Markedet · 20101.650.940 kr.Markedet · 20111.604.664 kr.Markedet · 20121.882.412 kr.Markedet · 20131.605.676 kr.Markedet · 20141.920.224 kr.Markedet · 20152.266.236 kr.Markedet · 20162.387.584 kr.Markedet · 20172.488.508 kr.Markedet · 20182.923.944 kr.Markedet · 20192.609.580 kr.Markedet · 20203.046.488 kr.Markedet · 20213.240.608 kr.Markedet · 20223.645.316 kr.Markedet · 20233.007.664 kr.Markedet · 20242.995.336 kr.Markedet · 20253.440.800 kr.Markedet · 20264.156.284 kr.Markedet · 20275.200.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.383.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.383.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astilbehaven 152, 2.
2830 Virum		91 m²59 m09-12-20253.695.000 kr.40.604 kr./m²
Astilbehaven 161, 1. tv
2830 Virum		90 m²21 m05-03-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Astilbehaven 134
2830 Virum		90 m²64 m26-01-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Astilbehaven 160, 2. th
2830 Virum		88 m²0 m30-06-20243.995.000 kr.45.398 kr./m²
Astilbehaven 149
2830 Virum		96 m²27 m29-03-20254.250.000 kr.44.271 kr./m²
Astilbehaven 162, 2. th
2830 Virum		88 m²41 m13-07-20264.235.000 kr.48.125 kr./m²
Astilbehaven 151
2830 Virum		97 m²15 m29-12-20244.400.000 kr.45.361 kr./m²
Astilbehaven 157
2830 Virum		62 m²24 m01-05-20252.800.000 kr.45.161 kr./m²
Astilbehaven 137, 2. th
2830 Virum		132 m²74 m02-06-20255.700.000 kr.43.182 kr./m²
Lavendelhaven 86, st. tv
2830 Virum		92 m²94 m02-03-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden