Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Astridvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.443 kr/m².4.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstridvej gns: 25.483 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.465.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden aug. 2022
569k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.495.000 kr.31. maj 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat4.465.655 kr.Markedet · 1992687.232 kr.Markedet · 1993763.904 kr.Markedet · 1994851.200 kr.Markedet · 1995866.432 kr.Markedet · 1996899.584 kr.Markedet · 19971.025.792 kr.Markedet · 19981.139.968 kr.Markedet · 19991.108.352 kr.Markedet · 2000966.400 kr.Markedet · 20011.359.488 kr.Markedet · 20021.434.496 kr.Markedet · 20031.624.576 kr.Markedet · 20041.598.464 kr.Markedet · 20051.597.440 kr.Markedet · 20062.506.240 kr.Markedet · 20071.592.832 kr.Markedet · 20082.349.056 kr.Markedet · 20091.942.016 kr.Markedet · 20101.251.584 kr.Markedet · 20111.892.480 kr.Markedet · 20121.781.760 kr.Markedet · 20131.836.928 kr.Markedet · 20141.654.400 kr.Markedet · 20152.601.856 kr.Markedet · 20162.145.920 kr.Markedet · 20172.365.696 kr.Markedet · 20182.392.576 kr.Markedet · 20192.537.600 kr.Markedet · 20202.699.136 kr.Markedet · 20213.049.088 kr.Markedet · 20223.301.376 kr.Markedet · 20233.123.200 kr.Markedet · 20243.070.464 kr.Markedet · 20253.312.256 kr.Markedet · 20263.703.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.465.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridvej 11
3660 Stenløse		135 m²97 m24-09-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Blåmejsevej 8
3660 Stenløse		127 m²166 m31-07-20264.495.000 kr.35.394 kr./m²
Brynhildvej 5
3660 Stenløse		126 m²189 m11-06-20265.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²415 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²233 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²418 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²92 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²457 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²401 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²360 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden