Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astrupvej 46

Villa · 121 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.789 kr/m².8.289.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.164.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,58 pct. siden aug. 2007
481k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20074.250.000 kr.I dag · vores estimat7.164.655 kr.Markedet · 1992918.874 kr.Markedet · 1993480.854 kr.Markedet · 1994982.641 kr.Markedet · 1995743.908 kr.Markedet · 19961.331.121 kr.Markedet · 19971.218.954 kr.Markedet · 19981.503.304 kr.Markedet · 19991.346.246 kr.Markedet · 20001.581.228 kr.Markedet · 20011.842.709 kr.Markedet · 20021.861.585 kr.Markedet · 20032.130.084 kr.Markedet · 20042.106.973 kr.Markedet · 20052.634.654 kr.Markedet · 20063.167.901 kr.Markedet · 20073.352.063 kr.Markedet · 20083.443.055 kr.Markedet · 20092.532.530 kr.Markedet · 20102.574.033 kr.Markedet · 20112.462.834 kr.Markedet · 20122.662.726 kr.Markedet · 20133.153.139 kr.Markedet · 20143.363.195 kr.Markedet · 20153.464.593 kr.Markedet · 20163.925.845 kr.Markedet · 20173.965.533 kr.Markedet · 20184.235.000 kr.Markedet · 20194.186.721 kr.Markedet · 20204.561.095 kr.Markedet · 20215.438.950 kr.Markedet · 20225.555.231 kr.Markedet · 20235.909.277 kr.Markedet · 20246.093.318 kr.Markedet · 20257.571.938 kr.Markedet · 20267.434.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.164.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²511 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²101 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²147 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²320 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²108 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²328 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²263 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²520 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²497 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²500 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden