Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Astrupvej 70, Astrup

Landejendom · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 159.179 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
159179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.326 kr/m².4.412.996 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)159179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.517.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,30 pct. siden dec. 2020
132k7,3M14,5M21,7M28,8M19921996200120052009201420182022202631. dec. 20203.849.000 kr.I dag · vores estimat7.517.172 kr.Markedet · 19921.702.555 kr.Markedet · 1993870.610 kr.Markedet · 19942.268.840 kr.Markedet · 19951.823.545 kr.Markedet · 1996492.285 kr.Markedet · 1998865.430 kr.Markedet · 19992.992.005 kr.Markedet · 20007.835.305 kr.Markedet · 20011.859.065 kr.Markedet · 20024.386.720 kr.Markedet · 20033.138.155 kr.Markedet · 20042.428.125 kr.Markedet · 20052.246.455 kr.Markedet · 20066.796.715 kr.Markedet · 20076.637.245 kr.Markedet · 200810.405.695 kr.Markedet · 200912.545.035 kr.Markedet · 20104.336.030 kr.Markedet · 20118.260.805 kr.Markedet · 20137.075.325 kr.Markedet · 20143.373.475 kr.Markedet · 20155.731.485 kr.Markedet · 2016435.490 kr.Markedet · 20178.352.380 kr.Markedet · 20186.873.860 kr.Markedet · 20193.229.730 kr.Markedet · 20201.659.080 kr.Markedet · 20218.286.335 kr.Markedet · 20226.354.750 kr.Markedet · 20232.280.865 kr.Markedet · 202419.970.935 kr.Markedet · 20251.597.660 kr.Markedet · 20266.577.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.849.000 kr.
I dag · vores estimat
7.517.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.849.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 60, Astrup
6780 Skærbæk		292 m²525 m12-11-2024760.000 kr.2.603 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²2,2 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²2,0 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²3,8 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²4,3 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²4,7 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²4,0 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling
6780 Skærbæk		146 m²4,2 km06-08-202420.150.000 kr.138.014 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl
6780 Skærbæk		196 m²5,5 km30-07-20241.968.516 kr.10.043 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²5,0 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden