Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Asylgade 11

Villa · 104 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.937 kr/m².7.664.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.428.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden sep. 2018
677k2,6M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20183.600.000 kr.31. aug. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat8.428.226 kr.Markedet · 1992765.752 kr.Markedet · 1993778.856 kr.Markedet · 1994809.120 kr.Markedet · 1995918.320 kr.Markedet · 19961.007.032 kr.Markedet · 19971.154.192 kr.Markedet · 19981.339.312 kr.Markedet · 19991.423.552 kr.Markedet · 20001.914.016 kr.Markedet · 20011.733.368 kr.Markedet · 20021.671.696 kr.Markedet · 20031.570.192 kr.Markedet · 20041.767.064 kr.Markedet · 20052.212.184 kr.Markedet · 20062.837.536 kr.Markedet · 20072.893.072 kr.Markedet · 20083.417.128 kr.Markedet · 20092.549.872 kr.Markedet · 20102.409.784 kr.Markedet · 20112.788.344 kr.Markedet · 20122.713.048 kr.Markedet · 20132.599.584 kr.Markedet · 20142.693.808 kr.Markedet · 20153.009.448 kr.Markedet · 20163.630.120 kr.Markedet · 20173.392.480 kr.Markedet · 20183.719.976 kr.Markedet · 20193.755.856 kr.Markedet · 20204.667.936 kr.Markedet · 20214.221.152 kr.Markedet · 20225.071.040 kr.Markedet · 20234.660.760 kr.Markedet · 20245.074.680 kr.Markedet · 20255.605.184 kr.Markedet · 20266.508.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.428.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²107 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 42
2800 Kongens Lyngby		107 m²100 m19-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²727 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Birkholmsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		102 m²1,4 km18-12-20235.650.000 kr.55.392 kr./m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²564 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²1,7 km23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²1,6 km08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²2,0 km11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²1,9 km13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²2,0 km05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden