Menu
For mæglere Log ind
Borgevej 16
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borgevej 16

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 15.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
948 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.312 kr/m².9.714.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.829.285 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.500.000 kr / Estimat: 9.297.358 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Lundtoftevej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		194 m²792 m02-06-20256.600.000 kr.34.021 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th
2800 Kongens Lyngby		177 m²693 m10-04-202611.550.000 kr.65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv
2800 Kongens Lyngby		177 m²693 m23-09-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, st.
2800 Kongens Lyngby		173 m²680 m02-07-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, 1.
2800 Kongens Lyngby		147 m²680 m02-07-202411.500.000 kr.78.231 kr./m²
Egegårdsvej 32C
2800 Kongens Lyngby		219 m²1,7 km21-08-202613.100.000 kr.59.817 kr./m²
Gammelmosevej 133, st.
2800 Kongens Lyngby		196 m²3,0 km23-05-20249.103.000 kr.46.444 kr./m²
Fuglevadsvej 14, 1.
2800 Kongens Lyngby		109 m²228 m24-09-20247.300.000 kr.66.972 kr./m²
Møllevænget 53
2800 Kongens Lyngby		180 m²3,3 km16-10-20256.800.000 kr.37.778 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,3 km22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden