Menu
For mæglere Log ind
Caroline Amalie Vej 62
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 62

Villa · 229 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1274 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.382 kr/m².11.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.057 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.854.924 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 14.863.596 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,92 pct. siden jan. 2005
1,5M5,7M9,9M14,2M18,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20053.615.000 kr.I dag · vores estimat14.854.924 kr.Markedet · 19921.686.127 kr.Markedet · 19931.714.981 kr.Markedet · 19941.781.620 kr.Markedet · 19952.022.070 kr.Markedet · 19962.217.407 kr.Markedet · 19972.541.442 kr.Markedet · 19982.949.062 kr.Markedet · 19993.134.552 kr.Markedet · 20004.214.516 kr.Markedet · 20013.816.743 kr.Markedet · 20023.680.946 kr.Markedet · 20033.457.442 kr.Markedet · 20043.890.939 kr.Markedet · 20054.871.059 kr.Markedet · 20066.248.036 kr.Markedet · 20076.370.322 kr.Markedet · 20087.524.253 kr.Markedet · 20095.614.622 kr.Markedet · 20105.306.159 kr.Markedet · 20116.139.719 kr.Markedet · 20125.973.923 kr.Markedet · 20135.724.084 kr.Markedet · 20145.931.558 kr.Markedet · 20156.626.573 kr.Markedet · 20167.993.245 kr.Markedet · 20177.469.980 kr.Markedet · 20188.191.101 kr.Markedet · 20198.270.106 kr.Markedet · 202010.278.436 kr.Markedet · 20219.294.652 kr.Markedet · 202211.166.040 kr.Markedet · 202310.262.635 kr.Markedet · 202411.174.055 kr.Markedet · 202512.342.184 kr.Markedet · 202614.331.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
14.854.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²128 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²61 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²630 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²452 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²433 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²398 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²316 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²806 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²363 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²421 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden