Asylgade 13A, 2800 Kongens Lyngby — Rækkehus · 101 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 10.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.409 kr/m².6.752.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.375.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte
2002apr.Ejerandel overdraget
1989apr.Ejerandel overdraget
1987mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylgade 7C 2800 Kongens Lyngby	125 m²	110 m	21-09-2026	5.900.000 kr.	47.200 kr./m²
Peter Lunds Vej 13 2800 Kongens Lyngby	106 m²	135 m	20-06-2024	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Toftebæksvej 45D 2800 Kongens Lyngby	108 m²	125 m	11-09-2026	7.850.000 kr.	72.685 kr./m²
Høstvej 11 2800 Kongens Lyngby	113 m²	194 m	27-01-2025	6.250.000 kr.	55.310 kr./m²
Frem 38 2800 Kongens Lyngby	98 m²	990 m	01-05-2025	6.525.000 kr.	66.582 kr./m²
Frem 2 2800 Kongens Lyngby	106 m²	1,1 km	22-08-2024	5.550.000 kr.	52.358 kr./m²
Slotsvænget 10 2800 Kongens Lyngby	83 m²	106 m	07-08-2026	6.750.000 kr.	81.325 kr./m²
Blomstervænget 89 2800 Kongens Lyngby	102 m²	1,6 km	17-06-2025	9.200.000 kr.	90.196 kr./m²
Blomstervænget 101 2800 Kongens Lyngby	102 m²	1,6 km	24-01-2024	7.500.000 kr.	73.529 kr./m²
Toftebæksvej 51 2800 Kongens Lyngby	121 m²	143 m	23-04-2024	7.100.000 kr.	58.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu