Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Asylgade 2

Rækkehus · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 288 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.460 kr/m².3.427.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden apr. 2025
525k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.497.030 kr.Markedet · 1992740.610 kr.Markedet · 1993798.720 kr.Markedet · 1994565.630 kr.Markedet · 19951.209.000 kr.Markedet · 1996879.060 kr.Markedet · 1997938.080 kr.Markedet · 19983.416.010 kr.Markedet · 19991.187.550 kr.Markedet · 20001.625.000 kr.Markedet · 20011.464.580 kr.Markedet · 20026.494.540 kr.Markedet · 20031.636.440 kr.Markedet · 20041.961.180 kr.Markedet · 20052.604.420 kr.Markedet · 20061.547.390 kr.Markedet · 20073.627.260 kr.Markedet · 20083.714.230 kr.Markedet · 20092.014.090 kr.Markedet · 20102.600.000 kr.Markedet · 20111.566.500 kr.Markedet · 20121.420.770 kr.Markedet · 20132.728.310 kr.Markedet · 20145.365.100 kr.Markedet · 20153.049.150 kr.Markedet · 20161.864.070 kr.Markedet · 20171.778.920 kr.Markedet · 20183.475.680 kr.Markedet · 20192.600.000 kr.Markedet · 20202.019.940 kr.Markedet · 20214.543.760 kr.Markedet · 20222.965.300 kr.Markedet · 20232.876.510 kr.Markedet · 20245.353.920 kr.Markedet · 20252.516.150 kr.Markedet · 20262.753.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²136 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²216 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²216 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²234 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Nordre Havnekaj 29E
5300 Kerteminde		136 m²675 m08-02-20245.601.000 kr.41.184 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²204 m19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C
5300 Kerteminde		138 m²684 m03-06-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Præstegade 74
5300 Kerteminde		112 m²75 m03-08-20262.200.000 kr.19.643 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²478 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²121 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden