Asylgade 22, 1.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1930
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 56 m²
Erhvervsareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.447 kr/m².1.693.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.605.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.636.257 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.636.257 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Claus Bergs Gade 5B, 2. tv 5000 Odense C	56 m²	322 m	25-09-2026	1.880.000 kr.	33.571 kr./m²
Claus Bergs Gade 5B, 2. th 5000 Odense C	55 m²	322 m	21-05-2025	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Claus Bergs Gade 5B, 1. th 5000 Odense C	55 m²	322 m	14-05-2024	1.645.000 kr.	29.909 kr./m²
Klostervej 21, 3. th 5000 Odense C	57 m²	374 m	10-12-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Østre Stationsvej 39A, st. 2 5000 Odense C	55 m²	419 m	18-08-2026	1.530.000 kr.	27.818 kr./m²
Østre Stationsvej 39A, 2. 3 5000 Odense C	55 m²	419 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Østre Stationsvej 39A, 4. 2 5000 Odense C	55 m²	419 m	27-12-2023	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Østre Stationsvej 41M, 2. th 5000 Odense C	57 m²	464 m	29-03-2025	1.585.000 kr.	27.807 kr./m²
Overgade 68, 1. th 5000 Odense C	55 m²	501 m	22-12-2023	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Allégade 71, st. th 5000 Odense C	56 m²	804 m	01-10-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu