Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Asylgade 7C

Rækkehus · 125 m² · bygget 1795

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1795, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1795
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.064 kr/m².6.924.500 kr.
2Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.751.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.751.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebæksvej 51 2800 Kongens Lyngby	121 m²	252 m	23-04-2024	7.100.000 kr.	58.678 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	124 m²	815 m	26-04-2024	6.150.000 kr.	49.597 kr./m²
Høstvej 11 2800 Kongens Lyngby	113 m²	208 m	27-01-2025	6.250.000 kr.	55.310 kr./m²
Æblevænget 9 2800 Kongens Lyngby	128 m²	876 m	13-11-2024	7.850.000 kr.	61.328 kr./m²
Rustenborgvej 4A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	561 m	11-09-2024	8.500.000 kr.	62.963 kr./m²
Buddingevej 23C 2800 Kongens Lyngby	126 m²	1,2 km	27-02-2025	6.695.000 kr.	53.135 kr./m²
Toftebæksvej 45D 2800 Kongens Lyngby	108 m²	223 m	11-09-2026	7.850.000 kr.	72.685 kr./m²
Peter Lunds Vej 13 2800 Kongens Lyngby	106 m²	106 m	20-06-2024	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Buddingevej 27C 2800 Kongens Lyngby	126 m²	1,3 km	11-04-2026	7.600.000 kr.	60.317 kr./m²
Buddingevej 27C 2800 Kongens Lyngby	126 m²	1,3 km	29-09-2024	6.350.000 kr.	50.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu