Athenesvej 14, Drøsselbjerg

Fritidshus · 85 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 85 m².2.125.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.987.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,47 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 972.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg972.000 kr.
Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	331 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	81 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	209 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	158 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	246 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	257 m	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	478 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	657 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	583 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	397 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu