Athenesvej 17, Drøsselbjerg

Fritidshus · 69 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 69 m².1.725.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering1.804.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.222.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.222.500 kr.
2007feb.Ejerskifte
Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	265 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	138 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	153 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	200 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	293 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Olymposvej 16, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	596 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Olymposvej 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	70 m²	568 m	23-08-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	254 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	179 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	574 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu