Athenesvej 41, Drøsselbjerg

Fritidshus · 86 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 86 m².2.150.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.903.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,26 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2012 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014210.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	115 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	161 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	54 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	128 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	51 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	39 m	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	270 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	487 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	527 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	343 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu