Athenesvej 47, Drøsselbjerg

Fritidshus · 73 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 73 m².1.825.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.009.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,11 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 157.675 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 488.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte488.750 kr.
2012Bygget
2011apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012157.675 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	93 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	220 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	117 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	63 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	126 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	245 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	579 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	606 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	603 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	662 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu