Atlasvænge 25H

Rækkehus · 81 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 184 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.742 kr/m².4.076.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering3.686.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.495.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvænge 25G 2750 Ballerup	81 m²	10 m	03-12-2025	3.695.000 kr.	45.617 kr./m²
Atlasvænge 1D 2750 Ballerup	102 m²	234 m	11-03-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Atlasvænge 1K 2750 Ballerup	106 m²	237 m	06-08-2025	4.695.000 kr.	44.292 kr./m²
Atlasvænge 15C 2750 Ballerup	118 m²	117 m	02-01-2025	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Atlasvænge 15H 2750 Ballerup	118 m²	124 m	27-05-2025	4.900.000 kr.	41.525 kr./m²
Atlasvænge 25L 2750 Ballerup	122 m²	18 m	20-06-2024	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Atlasvænge 41H 2750 Ballerup	127 m²	191 m	31-01-2025	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Klokkerhaven 58 2750 Ballerup	75 m²	1,3 km	22-01-2026	3.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Klokkerhaven 58 2750 Ballerup	75 m²	1,3 km	10-03-2025	2.600.000 kr.	34.667 kr./m²
Skolehaven 14 2750 Ballerup	73 m²	1,4 km	28-12-2023	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu