Atlasvænge 43

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 778 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.841 kr/m².5.864.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvænge gns: 43.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering7.630.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 8.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.630.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte8.125.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2021nov.Ejerskifte6.700.000 kr.
2019Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvænge 22 2750 Ballerup	173 m²	110 m	29-04-2024	7.300.000 kr.	42.197 kr./m²
Atlasvænge 21 2750 Ballerup	189 m²	193 m	05-06-2026	8.500.000 kr.	44.974 kr./m²
Atlasvænge 34 2750 Ballerup	146 m²	69 m	08-01-2025	6.750.000 kr.	46.233 kr./m²
Lindbjergvej 32B 2750 Ballerup	175 m²	842 m	26-08-2025	5.395.000 kr.	30.829 kr./m²
Lindbjergvej 14 2750 Ballerup	180 m²	913 m	28-01-2026	5.130.000 kr.	28.500 kr./m²
Roasvej 33 2750 Ballerup	171 m²	690 m	11-04-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Ellegårdsvej 14 2750 Ballerup	173 m²	792 m	06-10-2024	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Hyldetoften 19 2750 Ballerup	178 m²	1,0 km	25-11-2024	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Agertoften 23 2750 Ballerup	164 m²	599 m	24-06-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²
Roasvej 14 2750 Ballerup	186 m²	903 m	17-09-2025	6.420.000 kr.	34.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu