Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Atlasvænge 47

Villa · 187 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
778 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.606 kr/m².6.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvænge gns: 43.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.772.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,88 pct. siden nov. 2017
762k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.775.000 kr.I dag · vores estimat7.772.373 kr.Markedet · 19921.229.712 kr.Markedet · 19931.059.168 kr.Markedet · 19941.239.062 kr.Markedet · 19951.439.713 kr.Markedet · 19961.600.346 kr.Markedet · 19971.787.907 kr.Markedet · 19981.768.085 kr.Markedet · 19992.170.696 kr.Markedet · 20002.038.113 kr.Markedet · 20012.477.189 kr.Markedet · 2002937.057 kr.Markedet · 20032.621.553 kr.Markedet · 20042.917.948 kr.Markedet · 20053.183.862 kr.Markedet · 20064.149.530 kr.Markedet · 20074.187.678 kr.Markedet · 20084.105.211 kr.Markedet · 20093.473.338 kr.Markedet · 20103.203.310 kr.Markedet · 20113.667.257 kr.Markedet · 20123.294.379 kr.Markedet · 20132.968.999 kr.Markedet · 20143.448.093 kr.Markedet · 20153.633.597 kr.Markedet · 20164.277.625 kr.Markedet · 20173.877.632 kr.Markedet · 20183.961.408 kr.Markedet · 20195.212.999 kr.Markedet · 20205.278.262 kr.Markedet · 20215.282.189 kr.Markedet · 20226.427.377 kr.Markedet · 20235.315.288 kr.Markedet · 20246.015.790 kr.Markedet · 20256.441.776 kr.Markedet · 20267.719.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.772.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.775.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atlasvænge 21
2750 Ballerup		189 m²189 m05-06-20268.500.000 kr.44.974 kr./m²
Atlasvænge 43
2750 Ballerup		178 m²41 m04-07-20268.125.000 kr.45.646 kr./m²
Atlasvænge 22
2750 Ballerup		173 m²116 m29-04-20247.300.000 kr.42.197 kr./m²
Atlasvænge 34
2750 Ballerup		146 m²32 m08-01-20256.750.000 kr.46.233 kr./m²
Roasvej 14
2750 Ballerup		186 m²878 m17-09-20256.420.000 kr.34.516 kr./m²
Hirsevangen 20
2750 Ballerup		200 m²637 m16-09-20247.500.000 kr.37.500 kr./m²
Roasvej 11
2750 Ballerup		194 m²903 m30-11-20255.650.000 kr.29.124 kr./m²
Lindbjergvej 14
2750 Ballerup		180 m²950 m28-01-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Nyvej 12
2750 Ballerup		183 m²1,1 km17-08-20254.495.000 kr.24.563 kr./m²
Roasvej 33
2750 Ballerup		171 m²658 m11-04-20253.900.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden