Atlasvej 8, 7100 Vejle — Villa · 120 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.657 kr/m².2.457.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAtlasvej gns: 19.618 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.219.144 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.205.066 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvej 2 7100 Vejle	120 m²	43 m	24-04-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Atlasvej 21 7100 Vejle	116 m²	133 m	13-03-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Atlasvej 14 7100 Vejle	114 m²	57 m	07-11-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Atlasvej 28 7100 Vejle	140 m²	109 m	29-01-2025	3.706.000 kr.	26.471 kr./m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	157 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	206 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Saturnvej 1 7100 Vejle	118 m²	105 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Saturnvej 15 7100 Vejle	130 m²	93 m	08-07-2024	2.305.000 kr.	17.731 kr./m²
Arne Poulsens Vej 29 7100 Vejle	120 m²	761 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Plutovej 33 7100 Vejle	118 m²	787 m	11-03-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu