Bakkelyparken 68, 7100 Vejle — Rækkehus · 98 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.280.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.963 kr/m².2.404.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.866.218 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.280.000 kr / Estimat: 1.866.218 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthersvej 31 7100 Vejle	98 m²	971 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Nordre Villavej 17D 7100 Vejle	97 m²	1,1 km	04-06-2024	2.475.000 kr.	25.515 kr./m²
Uhrskovvej 53 7100 Vejle	97 m²	1,1 km	21-11-2024	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Pallasvej 38 7100 Vejle	104 m²	900 m	11-02-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Chr Winthersvej 37 7100 Vejle	109 m²	935 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Nørrebrogade 49 7100 Vejle	97 m²	2,1 km	16-08-2025	2.625.000 kr.	27.062 kr./m²
Vesterbrogade 73 7100 Vejle	108 m²	1,4 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Grejsdalsvej 24 7100 Vejle	110 m²	1,4 km	01-11-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Åparken 3 7100 Vejle	110 m²	1,4 km	09-02-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	1,3 km	10-08-2026	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu