Attenbjerg 32, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.530 kr/m².3.618.100 kr.
2Vores vurdering3.472.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,90 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002Bygget
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	398 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	57 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	224 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²
Løvetandsvej 4 3210 Vejby	82 m²	164 m	22-07-2025	3.075.000 kr.	37.500 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	280 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	383 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	288 m	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	335 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Engblommevej 15 3210 Vejby	82 m²	378 m	23-05-2025	4.545.000 kr.	55.427 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	295 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu