Menu
For mæglere Log ind
Lundekrog 9

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundekrog 9

Fritidshus · 76 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.572 kr/m².3.489.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.566.479 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.518.586 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundekrog 3
3210 Vejby		133 m²94 m28-06-20248.350.000 kr.62.782 kr./m²
Brudsbakke 16
3210 Vejby		74 m²160 m28-08-20252.425.000 kr.32.770 kr./m²
Lundebjergvej 14
3210 Vejby		79 m²110 m19-03-20252.550.000 kr.32.278 kr./m²
Enghaven 12
3210 Vejby		75 m²388 m28-06-20264.100.000 kr.54.667 kr./m²
Gåseholm 11
3210 Vejby		75 m²415 m04-06-20252.795.000 kr.37.267 kr./m²
Snaven 7
3210 Vejby		80 m²198 m06-05-20243.130.000 kr.39.125 kr./m²
Snaven 9
3210 Vejby		72 m²215 m10-09-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Lundedalsvej 16
3210 Vejby		81 m²187 m03-05-20242.720.000 kr.33.580 kr./m²
Lundehøj 23
3210 Vejby		80 m²310 m17-04-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Lundebjergvej 12
3210 Vejby		82 m²104 m30-06-20263.125.000 kr.38.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden