Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Atterupvej 15

Villa · 170 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.732 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2732 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.280 kr/m².1.925.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.389.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,64 pct. siden sep. 2019
315k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.250.000 kr.13. aug. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.389.165 kr.Markedet · 1992733.210 kr.Markedet · 1993972.740 kr.Markedet · 1994704.990 kr.Markedet · 1995783.020 kr.Markedet · 19961.022.210 kr.Markedet · 19971.794.860 kr.Markedet · 19981.084.600 kr.Markedet · 19991.010.140 kr.Markedet · 20001.092.590 kr.Markedet · 20011.171.980 kr.Markedet · 20021.351.840 kr.Markedet · 20031.511.640 kr.Markedet · 20041.186.600 kr.Markedet · 20051.286.730 kr.Markedet · 20061.882.070 kr.Markedet · 20072.164.780 kr.Markedet · 20082.465.000 kr.Markedet · 20091.153.280 kr.Markedet · 20101.064.880 kr.Markedet · 20111.425.620 kr.Markedet · 20121.357.620 kr.Markedet · 20131.302.880 kr.Markedet · 2014923.950 kr.Markedet · 20151.039.890 kr.Markedet · 20161.833.960 kr.Markedet · 20171.523.030 kr.Markedet · 20181.786.360 kr.Markedet · 20191.668.550 kr.Markedet · 20201.807.610 kr.Markedet · 20212.350.080 kr.Markedet · 20222.418.250 kr.Markedet · 20231.984.070 kr.Markedet · 20241.996.990 kr.Markedet · 20252.219.010 kr.Markedet · 20262.240.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
13. aug. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 75, Atterup
4640 Faxe		192 m²950 m10-09-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Egedevej 70B
4640 Faxe		170 m²2,5 km26-03-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Danavej 8
4640 Faxe		169 m²2,7 km29-11-20232.150.000 kr.12.722 kr./m²
Egedevej 11
4640 Faxe		164 m²2,8 km19-10-20242.425.000 kr.14.787 kr./m²
Vestergade 17
4640 Faxe		169 m²3,3 km07-11-20241.925.000 kr.11.391 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²3,4 km23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Egedevej 88B
4640 Faxe		148 m²2,4 km01-07-20241.720.000 kr.11.622 kr./m²
Nygade 17
4640 Faxe		164 m²3,3 km17-07-20241.399.000 kr.8.530 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²3,5 km31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²3,5 km17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden