Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Atterupvej 20, Hejede

Landejendom · 249 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 958.474 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
49 m²
Grundareal
958474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.988.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.360 kr/m².3.532.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)958474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.005.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,71 pct. siden jun. 2016
498k5,9M11,4M16,8M22,3M199219972000200520102013201620192022202530. jun. 201615.932.637 kr.31. dec. 201914.900.000 kr.I dag · vores estimat15.005.607 kr.Markedet · 19922.214.606 kr.Markedet · 19944.891.107 kr.Markedet · 1996498.000 kr.Markedet · 19973.954.618 kr.Markedet · 19984.271.595 kr.Markedet · 19991.618.002 kr.Markedet · 20002.751.948 kr.Markedet · 20022.922.264 kr.Markedet · 20045.242.695 kr.Markedet · 20052.863.500 kr.Markedet · 20063.711.843 kr.Markedet · 20085.884.368 kr.Markedet · 20104.955.100 kr.Markedet · 20113.106.275 kr.Markedet · 201210.405.212 kr.Markedet · 20131.732.293 kr.Markedet · 20143.323.154 kr.Markedet · 20151.453.164 kr.Markedet · 20161.428.762 kr.Markedet · 201715.932.514 kr.Markedet · 20182.411.316 kr.Markedet · 20195.614.452 kr.Markedet · 20204.895.589 kr.Markedet · 20219.357.918 kr.Markedet · 20229.029.238 kr.Markedet · 20233.342.576 kr.Markedet · 20243.047.760 kr.Markedet · 202515.219.378 kr.Markedet · 20263.724.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
15.932.637 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
14.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.005.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte14.900.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg15.932.637 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup
4640 Faxe		170 m²2,5 km27-02-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Bytoftevej 2A
4640 Faxe		223 m²5,6 km10-10-20246.500.000 kr.29.148 kr./m²
Vivedevej 2
4640 Faxe		317 m²4,9 km02-10-20243.350.000 kr.10.568 kr./m²
Skuderupvej 7
4640 Faxe		192 m²5,4 km11-01-20242.350.000 kr.12.240 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup
4640 Faxe		183 m²6,8 km22-09-20245.500.000 kr.30.055 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede
4640 Faxe		225 m²8,6 km08-09-20242.370.000 kr.10.533 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede
4640 Faxe		159 m²9,7 km17-08-20242.700.000 kr.16.981 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold
4640 Faxe		226 m²12,7 km14-07-20255.250.000 kr.23.230 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup
4640 Faxe		324 m²11,3 km02-07-20242.250.000 kr.6.944 kr./m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold
4640 Faxe		303 m²12,1 km08-12-20252.250.000 kr.7.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden