Atterupvej 25, Atterup

Villa · 213 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 3.706 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 3706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.287 kr/m².2.036.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.104.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+934,82 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsør Landevej 495 4242 Boeslunde	210 m²	543 m	11-09-2026	5.800.000 kr.	27.619 kr./m²
Mosevænget 10 4242 Boeslunde	216 m²	746 m	09-02-2024	1.700.000 kr.	7.870 kr./m²
Boeslunde Byvej 173 4242 Boeslunde	233 m²	946 m	15-06-2025	1.475.000 kr.	6.330 kr./m²
Hovstien 4 4242 Boeslunde	181 m²	1,0 km	28-02-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Mosevænget 20 4242 Boeslunde	251 m²	806 m	07-09-2026	2.620.000 kr.	10.438 kr./m²
Tinghusvej 20, Neble 4242 Boeslunde	193 m²	1,6 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Mosevænget 18 4242 Boeslunde	171 m²	788 m	24-03-2025	1.870.000 kr.	10.936 kr./m²
Grønhøjvej 14, Gryderup 4242 Boeslunde	180 m²	1,4 km	21-08-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Boeslunde Byvej 174 4242 Boeslunde	162 m²	981 m	05-06-2025	1.475.000 kr.	9.105 kr./m²
Boeslunde Byvej 176 4242 Boeslunde	154 m²	960 m	04-09-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu