Atterupvej 29, Atterup

Landejendom · 237 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 24.809 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 24809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.360 kr/m².3.532.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.480.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 5.420.000 kr.
10. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2009sep.Ejerskifte5.420.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup 4640 Faxe	170 m²	2,0 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	5,4 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Skuderupvej 7 4640 Faxe	192 m²	6,1 km	11-01-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Vivedevej 2 4640 Faxe	317 m²	5,4 km	02-10-2024	3.350.000 kr.	10.568 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	6,3 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede 4640 Faxe	225 m²	8,2 km	08-09-2024	2.370.000 kr.	10.533 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	9,3 km	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold 4640 Faxe	226 m²	12,4 km	14-07-2025	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup 4640 Faxe	324 m²	10,9 km	02-07-2024	2.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold 4640 Faxe	303 m²	11,8 km	08-12-2025	2.250.000 kr.	7.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu