Atterupvej 7

Villa · 115 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.622 kr/m².1.104.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.599.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,40 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte
2016jan.Solgt, andet370.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	659 m	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	1,7 km	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	1,4 km	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	642 m	22-09-2026	675.000 kr.	7.941 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	642 m	02-11-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	790 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	1,6 km	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Toplærkevej 13, Dybendal 4190 Munke Bjergby	98 m²	2,3 km	03-04-2026	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Østervej 21 4190 Munke Bjergby	81 m²	1,4 km	04-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Døjringevej 26 4190 Munke Bjergby	80 m²	1,6 km	11-04-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu