Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Atterupvej 8

Villa · 187 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1992. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.660 kr/m².1.741.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.505.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,83 pct. siden jan. 2006
350k3,2M6,1M9,0M11,9M199319982001200420072010201420172020202320264. jan. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat2.505.117 kr.Markedet · 1993349.877 kr.Markedet · 1996434.214 kr.Markedet · 199711.886.468 kr.Markedet · 1998928.642 kr.Markedet · 1999692.274 kr.Markedet · 2000721.259 kr.Markedet · 20011.609.509 kr.Markedet · 20021.999.404 kr.Markedet · 20031.458.039 kr.Markedet · 20041.741.718 kr.Markedet · 20051.021.955 kr.Markedet · 20062.052.138 kr.Markedet · 20071.188.572 kr.Markedet · 20082.711.126 kr.Markedet · 20091.641.112 kr.Markedet · 20101.981.078 kr.Markedet · 20111.566.686 kr.Markedet · 20131.051.127 kr.Markedet · 2014671.330 kr.Markedet · 20151.224.663 kr.Markedet · 2016682.176 kr.Markedet · 20171.254.022 kr.Markedet · 20181.193.808 kr.Markedet · 20191.353.880 kr.Markedet · 20202.256.903 kr.Markedet · 20211.650.088 kr.Markedet · 20221.210.638 kr.Markedet · 20231.945.922 kr.Markedet · 20242.217.072 kr.Markedet · 20252.009.689 kr.Markedet · 20262.089.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²1,1 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²1,1 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²1,2 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²1,0 km03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²1,2 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²1,8 km29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Krogen 9
4190 Munke Bjergby		195 m²2,9 km03-07-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²1,0 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²1,9 km26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Bromme Østermark 18
4190 Munke Bjergby		208 m²3,3 km13-06-20252.317.500 kr.11.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden