Attrupvej 8, Strøby

Villa · 120 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 8.960 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 8960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.494 kr/m².1.639.850 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.467.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,78 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel625.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attrupvej 16A, Attrup 8550 Ryomgård	220 m²	847 m	11-06-2024	1.900.000 kr.	8.636 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	2,0 km	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	2,3 km	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Skovvej 52 8550 Ryomgård	126 m²	2,0 km	25-06-2026	1.698.000 kr.	13.476 kr./m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	2,2 km	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Skyttebakken 6 8550 Ryomgård	129 m²	2,0 km	24-01-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	2,4 km	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	2,1 km	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	2,3 km	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	2,2 km	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu