Menu
For mæglere Log ind
Skyttebakken 6
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skyttebakken 6

Villa · 129 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.371 kr/m².1.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttebakken gns: 11.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.630 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Udbudspris 1.2× over median+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.209 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.270.089 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden sep. 2019
166k811k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20191.900.000 kr.28. feb. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.749.209 kr.Markedet · 1992414.606 kr.Markedet · 1993221.880 kr.Markedet · 1994327.660 kr.Markedet · 1995308.052 kr.Markedet · 1996545.541 kr.Markedet · 19971.017.294 kr.Markedet · 1998770.517 kr.Markedet · 1999703.179 kr.Markedet · 2000934.218 kr.Markedet · 2001417.573 kr.Markedet · 2002671.574 kr.Markedet · 2003671.316 kr.Markedet · 2004818.505 kr.Markedet · 2005165.507 kr.Markedet · 2006650.031 kr.Markedet · 20071.608.114 kr.Markedet · 20081.568.898 kr.Markedet · 2009691.956 kr.Markedet · 20101.123.848 kr.Markedet · 20111.230.918 kr.Markedet · 20121.042.836 kr.Markedet · 20131.070.700 kr.Markedet · 2014604.752 kr.Markedet · 20151.127.847 kr.Markedet · 20161.198.539 kr.Markedet · 20171.089.018 kr.Markedet · 2018706.275 kr.Markedet · 20191.125.525 kr.Markedet · 20201.427.514 kr.Markedet · 20211.541.421 kr.Markedet · 20221.274.649 kr.Markedet · 20231.447.896 kr.Markedet · 20241.319.283 kr.Markedet · 20251.650.039 kr.Markedet · 20262.615.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttebakken 2
8550 Ryomgård		120 m²41 m26-01-20241.275.000 kr.10.625 kr./m²
Skovvej 52
8550 Ryomgård		126 m²69 m25-06-20261.698.000 kr.13.476 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²458 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Elmevej 8
8550 Ryomgård		130 m²647 m09-06-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²622 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²474 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Nørregade 7
8550 Ryomgård		136 m²536 m23-07-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²608 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²851 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Esmarcksvej 59
8550 Ryomgård		129 m²1,1 km28-07-20251.999.000 kr.15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden