Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Augustenborg Landevej 5

Villa · 128 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².1.628.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAugustenborg gns: 10.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-41,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.750.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	1,0 km	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	896 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Humlehøjvej 2 6400 Sønderborg	128 m²	342 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	586 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	671 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	596 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl 6400 Sønderborg	127 m²	766 m	19-01-2025	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Ved Skellet 14 6400 Sønderborg	127 m²	808 m	18-02-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Humlehaven 31 6400 Sønderborg	123 m²	618 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Fællesstræde 6 6400 Sønderborg	139 m²	248 m	27-11-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu