Augustenborg Landevej 59, Ulkebøl

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 193 m².2.495.683 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.127.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	26 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	113 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	105 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	328 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	545 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	904 m	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	864 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	251 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	729 m	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	642 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu