Augustenborgvej 13

Fritidshus · 128 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.221 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.762 kr/m².3.679.250 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.572.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,15 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.572.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustenborgvej 5 9493 Saltum	76 m²	118 m	02-07-2026	4.037.500 kr.	53.125 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	556 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	781 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	909 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	1,1 km	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	1,7 km	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	909 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	837 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	1,6 km	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	1,1 km	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu