Augustenborgvej 5

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.115 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.340 kr/m².2.351.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.036.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,80 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
21. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.037.500 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
2018feb.Ejerskifte995.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 1 9493 Saltum	77 m²	241 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	212 m	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	510 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	951 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	867 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	351 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	357 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	158 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	612 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	851 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu