Augustvej 32, Åsendrup

Fritidshus · 41 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.418 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 41 m².1.153.125 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering800.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,32 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
4. mar. 2010 · Alm. Salg: 695.000 kr.
14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2010mar.Ejerskifte695.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	1,2 km	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Bentevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	1,4 km	12-02-2024	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	724 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	720 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	824 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	261 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	37.453 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	261 m	09-02-2024	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	2,6 km	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	1,4 km	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	2,1 km	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu