Augustvej 7, Andrup, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 148 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 148 m².2.012.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.135.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	49 m	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Januarvej 12, Andrup 6705 Esbjerg Ø	147 m²	184 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	148 m²	250 m	06-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Septembervej 4, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	61 m	13-07-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	157 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	218 m	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Julivej 5 6705 Esbjerg Ø	154 m²	119 m	06-05-2026	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Septembervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	141 m²	97 m	19-11-2023	2.165.000 kr.	15.355 kr./m²
Forårsvej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	153 m²	207 m	01-12-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	232 m	10-02-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu