Auningvej 12, Gjesing

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.823 kr/m².1.326.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.711.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,13 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte350.000 kr.
1980Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 5, Gjesing 8963 Auning	106 m²	366 m	20-11-2023	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Løvenholmvej 41, Gjesing 8963 Auning	75 m²	300 m	05-02-2026	300.000 kr.	4.000 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	3,4 km	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Ndr Fælledvej 47 8963 Auning	137 m²	3,5 km	25-11-2023	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	3,6 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	4,2 km	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Skovdalsvej 16 8963 Auning	116 m²	3,6 km	26-07-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	3,6 km	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Kirkegade 11B 8963 Auning	137 m²	3,9 km	14-06-2026	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Linde Alle 27 8963 Auning	128 m²	4,5 km	28-07-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu