Auningvej 3, Gjesing

Villa · 155 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 4.372 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 4372 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.809 kr/m².2.206.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.158.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5643,24 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199455.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 72 8963 Auning	153 m²	2,0 km	21-05-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	2,3 km	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	2,2 km	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Stadion Alle 1 8963 Auning	155 m²	2,6 km	15-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Porsbakkevej 4 8963 Auning	170 m²	1,9 km	10-06-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Stadion Alle 11 8963 Auning	152 m²	2,6 km	09-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	2,4 km	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Porsbakkevej 21 8963 Auning	172 m²	2,0 km	17-12-2024	3.595.000 kr.	20.901 kr./m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	2,2 km	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Stadion Alle 16 8963 Auning	150 m²	2,6 km	21-01-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu