Aunsøvej 1

Villa · 184 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1371 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.065 kr/m².5.622.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAunsøvej gns: 38.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.370.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,73 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.370.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aunsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	151 m²	45 m	28-01-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Valløvej 17 2665 Vallensbæk Strand	184 m²	341 m	13-11-2023	6.700.000 kr.	36.413 kr./m²
Kokkedalsvej 5 2665 Vallensbæk Strand	174 m²	222 m	05-05-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Strandparksvej 5 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	426 m	11-08-2025	7.500.000 kr.	42.135 kr./m²
Svanholmvej 19 2665 Vallensbæk Strand	173 m²	288 m	05-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Hyttesvinget 3 2665 Vallensbæk Strand	185 m²	790 m	25-08-2024	3.550.000 kr.	19.189 kr./m²
Gerdrupvej 6 2665 Vallensbæk Strand	175 m²	480 m	13-03-2024	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Kollerupparken 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	674 m	10-04-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Risingevej 19 2665 Vallensbæk Strand	196 m²	454 m	06-11-2024	7.149.000 kr.	36.474 kr./m²
Bækkeskovvej 21 2665 Vallensbæk Strand	164 m²	159 m	31-07-2026	5.200.000 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu