Menu
For mæglere Log ind
Vallensbæk Strandvej 114
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vallensbæk Strandvej 114

Villa · 155 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.262 kr/m².5.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallensbæk gns: 29.508 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.627 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1957-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.515.345 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 7.372.809 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Strandvej 94
2665 Vallensbæk Strand		150 m²108 m28-01-20244.395.000 kr.29.300 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88
2665 Vallensbæk Strand		150 m²126 m02-05-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 236
2665 Vallensbæk Strand		143 m²407 m09-08-20267.250.000 kr.50.699 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²142 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²276 m12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 334
2665 Vallensbæk Strand		126 m²877 m30-10-20254.850.000 kr.38.492 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²69 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²
Plantagevej 1
2665 Vallensbæk Strand		152 m²100 m07-08-20255.160.000 kr.33.947 kr./m²
Hyttebovej 38
2665 Vallensbæk Strand		157 m²342 m11-04-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Bregentvedvej 9
2665 Vallensbæk Strand		150 m²334 m16-06-20266.050.000 kr.40.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden