Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurevang 4

Rækkehus · 134 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.548.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.631 kr/m².11.076.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.598.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,91 pct. siden jul. 2005
876k3,6M6,4M9,2M11,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20054.937.500 kr.I dag · vores estimat11.598.584 kr.Markedet · 19921.065.300 kr.Markedet · 19931.037.830 kr.Markedet · 19941.024.966 kr.Markedet · 19951.562.976 kr.Markedet · 19961.386.230 kr.Markedet · 19971.703.408 kr.Markedet · 19982.366.976 kr.Markedet · 19992.644.758 kr.Markedet · 20002.449.520 kr.Markedet · 20012.442.686 kr.Markedet · 20022.172.542 kr.Markedet · 20032.652.128 kr.Markedet · 20042.817.082 kr.Markedet · 20053.662.220 kr.Markedet · 20064.466.622 kr.Markedet · 20075.488.908 kr.Markedet · 20084.225.556 kr.Markedet · 20097.019.054 kr.Markedet · 20105.014.012 kr.Markedet · 20117.166.588 kr.Markedet · 20124.466.622 kr.Markedet · 20134.249.676 kr.Markedet · 20145.032.504 kr.Markedet · 20155.346.198 kr.Markedet · 20166.293.042 kr.Markedet · 20176.351.868 kr.Markedet · 20185.752.620 kr.Markedet · 20197.577.432 kr.Markedet · 20206.584.626 kr.Markedet · 20218.132.728 kr.Markedet · 20228.308.938 kr.Markedet · 202310.049.196 kr.Markedet · 20249.667.966 kr.Markedet · 20258.649.968 kr.Markedet · 20268.289.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg
4.937.500 kr.
I dag · vores estimat
11.598.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg4.937.500 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²37 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²631 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²637 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²720 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²1,2 km13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²1,2 km06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,2 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²1,2 km19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²1,4 km30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²1,2 km08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden