Auroravej 11, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 868 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 30 m².743.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering554.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 554.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigfred Jensens Vej 39, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	50 m²	2,0 km	29-09-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 45, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	50 m²	2,1 km	11-02-2026	1.548.000 kr.	30.960 kr./m²
Arvidvej 276, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	57 m²	401 m	15-10-2024	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Kirstinevej 80, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	54 m²	1,5 km	24-11-2023	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Sønder Klitvej 169 6960 Hvide Sande	48 m²	3,3 km	15-04-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
P Chr Dahls Vej 6, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	60 m²	250 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
P Chr Dahls Vej 44, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	60 m²	294 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 61, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	54 m²	2,1 km	02-09-2026	2.275.000 kr.	42.130 kr./m²
Rauhesvej 20 6960 Hvide Sande	57 m²	1,6 km	11-06-2026	1.325.000 kr.	23.246 kr./m²
Julianevej 86, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	58 m²	2,0 km	06-05-2026	1.790.000 kr.	30.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu