Australiavænget 16, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 242 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 242 m².2.792.196 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.197.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,45 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	709 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Byvangen 6 7700 Thisted	250 m²	1,0 km	03-11-2025	2.260.000 kr.	9.040 kr./m²
Agerland 6 7700 Thisted	250 m²	1,1 km	09-12-2024	2.665.000 kr.	10.660 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	144 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Refsvej 25 7700 Thisted	260 m²	957 m	26-03-2026	1.795.000 kr.	6.904 kr./m²
Nørrealle 46A 7700 Thisted	270 m²	632 m	08-10-2025	2.350.000 kr.	8.704 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	736 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	1,3 km	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	331 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	1,3 km	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu