Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Avderødvej 8A

Villa · 192 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.441 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.349 kr/m².5.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvderødvej gns: 29.786 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.321 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.291.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,08 pct. siden mar. 1996
758k2,9M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19961.209.674 kr.I dag · vores estimat6.291.294 kr.Markedet · 1992914.304 kr.Markedet · 1993757.632 kr.Markedet · 1994905.088 kr.Markedet · 19951.481.856 kr.Markedet · 19961.545.600 kr.Markedet · 19971.971.456 kr.Markedet · 19981.563.264 kr.Markedet · 19992.154.240 kr.Markedet · 20002.171.136 kr.Markedet · 20012.323.584 kr.Markedet · 20022.462.976 kr.Markedet · 20032.540.352 kr.Markedet · 20042.926.656 kr.Markedet · 20052.931.072 kr.Markedet · 20064.206.912 kr.Markedet · 20074.500.096 kr.Markedet · 20083.600.000 kr.Markedet · 20093.042.240 kr.Markedet · 20103.380.352 kr.Markedet · 20113.526.464 kr.Markedet · 20123.262.656 kr.Markedet · 20133.049.152 kr.Markedet · 20143.114.816 kr.Markedet · 20153.137.280 kr.Markedet · 20163.145.152 kr.Markedet · 20173.804.672 kr.Markedet · 20184.190.592 kr.Markedet · 20194.081.728 kr.Markedet · 20203.820.608 kr.Markedet · 20214.915.968 kr.Markedet · 20225.891.712 kr.Markedet · 20235.423.040 kr.Markedet · 20245.197.248 kr.Markedet · 20255.987.328 kr.Markedet · 20267.070.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
1.209.674 kr.
I dag · vores estimat
6.291.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, tinglyst skøde1.209.674 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avderødvej 29
2980 Kokkedal		197 m²980 m04-01-20255.500.000 kr.27.919 kr./m²
Avderødvej 39
2980 Kokkedal		154 m²1,1 km19-06-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Avderødvej 32H
2980 Kokkedal		135 m²1,1 km25-08-20255.250.000 kr.38.889 kr./m²
Avderødvej 51A, Karlebo
2980 Kokkedal		226 m²2,2 km03-06-20269.850.000 kr.43.584 kr./m²
Avderødvej 31
2980 Kokkedal		125 m²1,0 km09-05-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Højager 19, Vejenbrød
2980 Kokkedal		203 m²1,2 km03-01-20245.495.000 kr.27.069 kr./m²
Højager 15, Vejenbrød
2980 Kokkedal		172 m²1,2 km27-02-20254.470.000 kr.25.988 kr./m²
Gunderødvej 13
2980 Kokkedal		175 m²1,4 km17-09-20266.950.000 kr.39.714 kr./m²
Bygvænget 283
2980 Kokkedal		193 m²2,1 km13-07-20265.495.000 kr.28.472 kr./m²
Rosenhaven 109
2980 Kokkedal		193 m²2,1 km01-12-20234.300.000 kr.22.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden