Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Avernakøvænget 2

Rækkehus · 87 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.236 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.247.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,19 pct. siden dec. 2009
227k31,3M62,3M93,3M124,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009124.363.000 kr.I dag · vores estimat2.247.302 kr.Markedet · 1992623.094 kr.Markedet · 1993227.244 kr.Markedet · 1994546.708 kr.Markedet · 1995748.983 kr.Markedet · 1996746.982 kr.Markedet · 1997556.539 kr.Markedet · 19981.318.833 kr.Markedet · 1999884.181 kr.Markedet · 2000984.840 kr.Markedet · 20011.161.102 kr.Markedet · 2002990.060 kr.Markedet · 2003844.335 kr.Markedet · 20041.491.354 kr.Markedet · 20051.380.690 kr.Markedet · 20061.516.671 kr.Markedet · 20071.471.344 kr.Markedet · 20081.614.198 kr.Markedet · 20092.043.543 kr.Markedet · 20101.790.460 kr.Markedet · 20111.374.774 kr.Markedet · 20121.182.504 kr.Markedet · 20131.219.305 kr.Markedet · 20141.787.589 kr.Markedet · 20151.392.000 kr.Markedet · 20161.759.749 kr.Markedet · 20171.740.000 kr.Markedet · 20182.151.597 kr.Markedet · 20191.994.997 kr.Markedet · 20202.100.528 kr.Markedet · 20212.329.251 kr.Markedet · 20222.428.953 kr.Markedet · 20232.136.372 kr.Markedet · 20242.602.170 kr.Markedet · 20252.463.492 kr.Markedet · 20262.120.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
124.363.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg124.363.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avernakøvænget 6
5000 Odense C		87 m²28 m25-11-20242.395.000 kr.27.529 kr./m²
Hjortøvænget 8
5000 Odense C		87 m²39 m24-02-20252.595.000 kr.29.828 kr./m²
Hjortøvænget 12
5000 Odense C		87 m²48 m08-11-20252.195.000 kr.25.230 kr./m²
Bjørnøvænget 8
5000 Odense C		87 m²52 m29-10-20252.200.000 kr.25.287 kr./m²
Siøvænget 6
5000 Odense C		87 m²118 m01-06-20262.775.000 kr.31.897 kr./m²
Brandsøvænget 10
5000 Odense C		87 m²166 m08-04-20242.150.000 kr.24.713 kr./m²
Skarøvænget 8
5000 Odense C		87 m²194 m12-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Vigelsøvænget 6
5000 Odense C		87 m²291 m14-05-20241.945.000 kr.22.356 kr./m²
Vigelsøvænget 2
5000 Odense C		87 m²298 m22-05-20252.010.000 kr.23.103 kr./m²
Bastholmvænget 4
5000 Odense C		87 m²418 m18-08-20263.200.000 kr.36.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden