Avlsbrugervej 16, Nexø

Rækkehus · 68 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 10.562 kr/m² × 68 m².718.216 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering633.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,32 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
9. nov. 2021 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 633.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
mar.Ejerskifte695.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 32, Nexø 3730 Nexø	71 m²	109 m	06-08-2025	485.000 kr.	6.831 kr./m²
Stormgade 18, Nexø 3730 Nexø	74 m²	103 m	08-06-2026	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Jomfrudalen 5, Nexø 3730 Nexø	68 m²	820 m	10-06-2025	895.000 kr.	13.162 kr./m²
Jomfrubakken 8, Nexø 3730 Nexø	67 m²	798 m	23-05-2024	531.001 kr.	7.925 kr./m²
Sdr Landevej 11, Nexø 3730 Nexø	72 m²	626 m	16-05-2024	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Gl Postvej 7, Nexø 3730 Nexø	77 m²	85 m	22-10-2024	570.000 kr.	7.403 kr./m²
Ferskesøstræde 22, Nexø 3730 Nexø	78 m²	366 m	03-06-2024	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Nørregade 64, Nexø 3730 Nexø	74 m²	886 m	19-11-2025	860.000 kr.	11.622 kr./m²
Bryggeristræde 23, Nexø 3730 Nexø	55 m²	248 m	26-02-2025	350.000 kr.	6.364 kr./m²
Søborgstræde 2, Nexø 3730 Nexø	51 m²	326 m	28-05-2024	815.000 kr.	15.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu