Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Avlsbrugervej 26

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.694 kr/m².1.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvlsbrugervej gns: 12.239 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.601.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden jul. 2023
504k980k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.385.000 kr.I dag · vores estimat1.601.823 kr.Markedet · 1992503.808 kr.Markedet · 1993514.386 kr.Markedet · 1994579.576 kr.Markedet · 1995584.127 kr.Markedet · 1996665.430 kr.Markedet · 1997725.700 kr.Markedet · 1998832.464 kr.Markedet · 1999761.985 kr.Markedet · 2000900.975 kr.Markedet · 2001890.520 kr.Markedet · 2002872.685 kr.Markedet · 2003827.790 kr.Markedet · 2004840.213 kr.Markedet · 2005964.197 kr.Markedet · 20061.127.295 kr.Markedet · 20071.483.995 kr.Markedet · 20081.740.819 kr.Markedet · 20091.201.464 kr.Markedet · 20101.317.822 kr.Markedet · 20111.385.718 kr.Markedet · 20121.245.006 kr.Markedet · 20131.234.428 kr.Markedet · 20141.133.568 kr.Markedet · 20151.393.344 kr.Markedet · 20161.154.601 kr.Markedet · 20171.409.826 kr.Markedet · 20181.441.437 kr.Markedet · 20191.391.622 kr.Markedet · 20201.573.047 kr.Markedet · 20211.759.515 kr.Markedet · 20221.855.209 kr.Markedet · 20231.712.160 kr.Markedet · 20241.779.195 kr.Markedet · 20251.898.874 kr.Markedet · 20261.773.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlsbrugervej 12
7000 Fredericia		123 m²126 m04-02-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Avlsbrugervej 31
7000 Fredericia		169 m²71 m29-01-20251.725.000 kr.10.207 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²146 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Kattegatvej 12
7000 Fredericia		121 m²380 m26-03-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Kaltoftevej 37
7000 Fredericia		131 m²93 m22-08-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²628 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²472 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²583 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²509 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Anchersvej 18
7000 Fredericia		124 m²772 m05-06-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden