Avnbøgevej 11

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.485 kr/m².2.463.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøgevej gns: 19.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.340.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,26 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1971Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	110 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Avnbøgevej 3 4100 Ringsted	123 m²	92 m	13-02-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Avnbøgevej 8 4100 Ringsted	121 m²	61 m	20-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Avnbøgevej 12 4100 Ringsted	227 m²	31 m	06-09-2026	4.758.000 kr.	20.960 kr./m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	306 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	198 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyvelvej 30 4100 Ringsted	129 m²	270 m	05-11-2026	2.253.000 kr.	17.465 kr./m²
Hybenvej 33 4100 Ringsted	125 m²	137 m	10-11-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Ligustervænget 12 4100 Ringsted	126 m²	220 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Gyvelvej 1 4100 Ringsted	126 m²	377 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu