Avnholtsvej 41

Rækkehus · 164 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.548 kr/m².9.949.500 kr.
2Vores vurdering11.013.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,05 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.013.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnholtsvej 23 2950 Vedbæk	164 m²	80 m	19-01-2026	11.550.000 kr.	70.427 kr./m²
Avnholtsvej 6 2950 Vedbæk	157 m²	117 m	02-01-2024	9.350.000 kr.	59.554 kr./m²
Avnholtsvej 13 2950 Vedbæk	182 m²	123 m	16-12-2024	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Ralphs Vænge 27 2950 Vedbæk	161 m²	456 m	12-08-2024	7.225.000 kr.	44.876 kr./m²
Ralphs Vænge 39 2950 Vedbæk	161 m²	523 m	24-04-2026	8.250.000 kr.	51.242 kr./m²
Carl Von Rosensvej 32 2950 Vedbæk	150 m²	21 m	13-08-2025	8.600.000 kr.	57.333 kr./m²
Carl von Rosensvej 16 2950 Vedbæk	150 m²	100 m	08-03-2026	9.600.000 kr.	64.000 kr./m²
Rungsted Strandvej 5D 2950 Vedbæk	163 m²	743 m	06-07-2026	14.500.000 kr.	88.957 kr./m²
Carl von Rosensvej 8 2950 Vedbæk	150 m²	123 m	16-03-2024	8.725.000 kr.	58.167 kr./m²
Borchsvej 22 2950 Vedbæk	150 m²	191 m	11-08-2026	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu