Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Avnsøvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.059 kr/m².10.665.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.203.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,73 pct. siden mar. 2020
1,0M3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20207.050.000 kr.I dag · vores estimat10.203.801 kr.Markedet · 19921.033.425 kr.Markedet · 19931.046.250 kr.Markedet · 19941.028.565 kr.Markedet · 19951.084.995 kr.Markedet · 19961.359.450 kr.Markedet · 19971.661.445 kr.Markedet · 19981.724.760 kr.Markedet · 19991.910.520 kr.Markedet · 20002.026.890 kr.Markedet · 20012.379.780 kr.Markedet · 20022.030.805 kr.Markedet · 20032.469.285 kr.Markedet · 20042.547.450 kr.Markedet · 20053.260.520 kr.Markedet · 20064.678.830 kr.Markedet · 20073.464.505 kr.Markedet · 20083.895.830 kr.Markedet · 20093.849.525 kr.Markedet · 20104.129.380 kr.Markedet · 20114.050.000 kr.Markedet · 20123.919.320 kr.Markedet · 20134.258.845 kr.Markedet · 20144.248.180 kr.Markedet · 20154.414.635 kr.Markedet · 20164.948.695 kr.Markedet · 20175.322.915 kr.Markedet · 20185.989.140 kr.Markedet · 20195.785.695 kr.Markedet · 20206.689.790 kr.Markedet · 20217.652.880 kr.Markedet · 20228.610.300 kr.Markedet · 20237.343.190 kr.Markedet · 20247.418.655 kr.Markedet · 20258.088.120 kr.Markedet · 20269.135.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.203.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnsøvej 6
2820 Gentofte		170 m²27 m09-06-202615.300.000 kr.90.000 kr./m²
Avnsøvej 8
2820 Gentofte		199 m²43 m05-02-202513.495.000 kr.67.814 kr./m²
Garderhøjvej 19
2820 Gentofte		131 m²412 m29-11-20248.600.000 kr.65.649 kr./m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²865 m30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²187 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Ibstrupvej 24
2820 Gentofte		149 m²191 m29-06-202516.100.000 kr.108.054 kr./m²
Ermelundsvej 16
2820 Gentofte		137 m²967 m16-06-20257.250.000 kr.52.920 kr./m²
Ermelundsvej 46
2820 Gentofte		143 m²637 m19-02-20247.960.000 kr.55.664 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²1,0 km12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²
Søbredden 42
2820 Gentofte		135 m²1,2 km11-09-20257.650.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden